10月20日，洛阳轨道交通集团公布了首个地产开发项目--伊滨康庄地铁站TOD项目，将打造成为集商业、办公、住宅、交通为一体的城市综合体。下面我们看一下效果图长什么样......10月21日 星期五
天气晴 12~23℃限行 限行尾号：不限行2022年10月19日上午10时，洛阳市轨道交通集团有限责任公司以39056万元竞得伊滨区吉庆路与孝文大道西北角地块国有建设用地使用权，标志着轨道集团在TOD开发版块迈出了实质性的一步。
该地块附近规划
伊滨区作为洛阳市未来的CBD和宜居新城，发展潜力巨大。本次竞得宗地东邻中央商务区，西北侧均为居住区，处于伊滨区核心位置，通行性人流量大，极具TOD开发价值。宗地用地性质为二类居住用地，总用地面积45679.26平方米，1.0＜容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米（不含坡屋面高度）。该项目将打造成为集商业、办公、住宅、交通为一体的城市综合体。
10月20日，洛阳轨道交通集团公布了首个地产开发项目--伊滨康庄地铁站TOD项目，下面我们看一下效果图长什么样......
伊滨康庄地铁站TOD项目
科学规划和开发建设好康庄站TOD项目，是轨道集团从地铁建设运营到资源开发的重要转折，也是实现由资源开发反哺轨道运营，推动轨道交通可持续发展的重要契机，具有里程碑意义。项目大致位置未来，依托轨道交通所打造的TOD生活模式，将以“磁场”效应引领城市生活方式的蝶变，重塑片区发展格局。康庄站TOD项目土地的成功摘牌，标志着洛阳轨道交通已步入TOD时代。那么什么是TOD模式呢？TOD模式，是指：“以公共交通为导向的发展模式”的项目,其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建商场或者住宅。简单地说，TOD开发就是在地铁站上建设商场、写字楼或者住宅之类的项目。目前洛阳地铁二期已经编制完成，正在着手上报。
此次洛阳轨道集团所开发的地产项目位于洛阳市伊滨区，属于地铁2号线东延长线的沿途，具体站点为“康庄站”。
既然是TOD开发，小编猜测地铁2号线康庄地铁站应该会在住宅小区“正下方”设站。
而且康庄地铁站有可能变为换乘车站，从这里分叉，向东可以去洛阳师范学院，向南去洛阳奥体中心。
在新规划中，2号线东延在伊滨区分两路，向南基本上是穿越伊滨中轴线，然后抵达奥体中心。向东则沿着吉庆路一路向东直通师范学院。无独有偶，伊滨中轴线现在也是一片空白，虽然规划得很好，但是并未建成，反倒是吉庆路沿线算是伊滨区相对而言比较成熟的建成区。所以二期计划只建设到洛阳师范学院，远期则向南建设至洛阳奥体中心。康庄站TOD项目出地铁站就是商场写字楼和住宅小区，确实比较方便，未来也将会是伊滨区炙手可热的项目，对这个项目感兴趣的可以扫码入群，我们将会伺机跟项目谈团购，项目有最新进展，也会在群里公布。
康庄站TOD项目团购交流群
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